Ekim Ayında İpotekli Satışlarda Bir Önceki Yılın Aynı Dönemine Göre Yaklaşık %525 Artış Yaşandı

Ekim Ayında İpotekli Satışlarda Bir Önceki Yılın Aynı Dönemine Göre Yaklaşık %525 Artış Yaşandı

 

2019 Ekim ayında 142 bin 810 adet konut satıldı

2019 yılı Ekim ayında konut satışlarına baktığımızda 142.810 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. 2018 yılının Ekim ayında gerçekleşen 146.536 dolayındaki satışa kıyasla yaklaşık %2,5 oranında düşüş yaşandı.

Kıyaslamayı Ekim sonu itibatiyle yapacak olursak; 2019 Ekim sonu itibariyle toplam konut satışı adedi 1.008.283 adet oldu. İki yılı kıyasladığımızda bu yıl 2018 yılının aynı dönemine göre yaklaşık %12,2 oranında azalma görülüyor. 2018 yılı Ekim sonu itibariyle 2017 yılı aynı dönemini kıyaslayacak olursak yaklaşık %0,4‘lük bir düşüş yaşanmıştı.

İpotekli satışlar 2019 yılı Ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %525 oranında artarak 50.411 adede yükseldi. Ekim ayında, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %23,6 olarak gerçekleşti. 2019 yılı Ekim sonu itibariyle  baktığımızda yapılan toplam ipotekli konut satışları 2018 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla  yaklaşık %9,8 oranında azaldı. 2019 yılı Ekim ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %23,6 mertebelerinde bir önceki yılda bu oran %23,0 civarındaydı.

İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2019 Ekim sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2018 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık %9,9 oranında, İzmir’de %8,5, Ankara ise %12,0 oranında azaldığı görülmektedir.

2019 Ekim ayı sonu itibariyle yabancıya satılan toplam konut adedi 36.197. 2019 yılı Ekim sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %3,59 oranında. 2018 yılı aynı döneminde bu oran % 2,65. Bu artışta döviz karşısında TL’nin değer kaybetmesi ve T.C. vatandaşlığı kazanabilmek için daha önce 1 milyon dolar olan minimum taşınmaz satın alma bedelinin 250 bin dolara düşürülmesinin de önemli bir etken olduğu söylenebilir.